租屋族的智慧家庭：不動一根電線，搬家整套帶著走

charles

這篇的內容（19 段）

1. 三個貫穿全篇的原則
2. 第二步：買齊硬體
3. 核心（一定要）
4. 第四步：解決照明的核心問題
5. 把無線開關接起來
6. 第五步：感應器與自動化
7. 第七步：搬家 SOP
8. 搬家前（舊家）
9. 搬家後（新家）
10. ⚠ 什麼情況才真的要重新配對
11. 整理一下真正要花時間的部分
12. 第八步：跟房東與室友的界線
13. 要不要跟房東講
14. 有室友的話
15. 通過這篇的標準
16. 附錄：租屋常遇到的四個問題
17. 訊號傳不到房間另一頭怎麼辦
18. Wi-Fi 跟 Zigbee 會不會互相干擾
19. 預算參考

租屋最常被勸退的一句話是「你又不能改電線」。實際上需要動電線的只有智慧開關這一種，而它能做的事，智慧燈泡加上電池式無線開關幾乎都做得到，還多了調光調色溫。這一篇從零開始把一整套建起來，最後給你一份搬家的標準流程。



三個貫穿全篇的原則

• 可逆 —— 退租時能恢復原狀。原本的燈泡、開關面板都留著，走的時候換回去
  
• 不鑽孔 —— 全部用黏貼、夾具、或直接插上去
  
• 帶得走 —— 每一樣東西都是你的，搬家整組打包
  

做完這一篇你會有：一套可以聲控與自動化的照明、門窗與人體感應、用電監測插座，以及一份搬家時照著做就好的流程。

第一步：決定主機放哪裡、用什麼

Home Assistant 要有一台一直開著的機器。租屋的情況下不建議買昂貴的官方硬體。

三個選項，由便宜到方便：

• 手邊的舊筆電或舊桌機 —— 免費。裝 Home Assistant OS 或用 Docker。舊筆電的好處是自帶電池，等於有不斷電系統
  
• N100 迷你主機 —— 約 4,000~7,000 元。體積小、省電（大約 10~15W）、效能綽綽有餘。目前最推薦的選擇
  
• 官方的 Home Assistant Green —— 約 199 美元。插上就能用，但價格已經比一年前高不少，而且效能不如同價位的迷你主機
  

⚠ 「樹莓派最划算」這個結論已經反過來了。 記憶體漲價之後，樹莓派 5 的 8GB 版本已經來到 175 美元上下，加上外殼、電源、記憶卡之後比 N100 迷你主機還貴，效能卻低不少。舊教學建議買樹莓派的那些文章，價格前提已經不成立。

放置位置：房間裡，靠近路由器的地方。用網路線接最穩，不要用 Wi-Fi 接主機。

第二步：買齊硬體

核心（一定要）

• Zigbee 協調器一支，約 700~1,600 元。搜尋關鍵字「Zigbee 3.0 USB Dongle CC2652」或「SONOFF Zigbee Dongle Plus」。買 CC2652P 或 EFR32MG21 晶片的款式，這兩種的備份還原支援最完整（第九步會用到）
  
• USB 延長線一條（30~100 公分），約 100 元。這條不要省 —— 協調器直接插在主機上會被 USB 3.0 的雜訊干擾，症狀是裝置一直掉線，而且非常難查
  

照明

• Zigbee 智慧燈泡（E27 或 E14，看你家燈具）每顆約 300~600 元。搜尋「Zigbee 智慧燈泡 調光調色溫」
  
• 電池式無線開關每顆約 400~700 元。搜尋「Zigbee 無線開關 電池 免佈線」。這是整套方案的關鍵零件，理由見第四步
  

感應器

• 門窗感應器（兩片磁鐵式）每組約 250~450 元
  
• 人體感應器每顆約 350~700 元。想要「一走進去就亮」的話買 mmWave 毫米波款（能偵測靜止的人），單純開關燈用便宜的 PIR 就夠
  
• 溫濕度感應器每顆約 250~400 元
  

插座

• Zigbee 智慧插座每顆約 300~700 元。要量電的話確認規格有寫「功率監測」
  

⚠ 全部買 Zigbee，不要買 Wi-Fi 版

三個理由，第三個是租屋特有的：

• Zigbee 裝置不佔 Wi-Fi 連線數。十幾個 Wi-Fi 裝置會把便宜路由器的連線表塞爆
  
• Zigbee 斷網照樣運作 —— 只要主機和協調器活著，自動化照跑
  
• 房東換 Wi-Fi 密碼時，Wi-Fi 裝置要全部重設，Zigbee 完全不受影響。 分租雅房特別有感
  

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